Conseils et bons plans pour acheter une maison neuve

Plans maison

Investir dans le neuf est une excellente alternative pour profiter de certains avantages importants. Désormais, cette option séduit de plus en plus d’acquéreurs. Pourtant, ces derniers doivent observer quelques critères et faire appel à des professionnels compétents pour les aider à réussir à trouver la maison de leurs rêves.

Pourquoi acheter une maison neuve ?

Les nouvelles maisons sont construites avec les dernières avancées en matière de matériaux de construction et de pratiques de construction, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de bénéficier de factures mensuelles de services publics réduites. Une construction neuve est souvent accompagnée d’une garantie. Cela signifie que vous pouvez acheter en toute confiance en sachant que le constructeur couvrira le coût de tout problème pendant la période de garantie, comme un toit qui fuit ou un chauffe-eau cassé. De nombreuses maisons neuves sont certifiées par un évaluateur énergétique indépendant et tiers, ce qui exige que la maison réponde à certaines normes et exigences énergétiques. Cela signifie que la maison comprendra des murs et des plafonds isolés, ce qui aidera à réduire les pertes de chaleur en hiver et à garder votre maison au frais pendant l’été. De nombreuses nouvelles maisons comprennent également une climatisation centrale à haut rendement, ce qui réduit encore davantage l’utilisation des services publics. Lorsque vous choisissez de faire construire une maison neuve, vous pouvez être sûr que tout est mis à jour, votre plomberie fonctionnera et vous n’aurez aucun problème de fondation à résoudre avant de pouvoir emménager dans la maison. Cliquez sur www.maisons-mca.com pour en savoir plus.

Les éléments à considérer pour acheter une maison neuve

Le prix dictera en fin de compte ce que vous pouvez ou ne pouvez pas acheter. Bien que regarder des maisons au-dessus de votre fourchette de prix puisse être amusant, ce n’est pas une bonne utilisation du temps, et cela peut conduire à un chagrin lorsque vous réalisez que ce n’est pas financièrement réalisable. Une fois que vous serez prêt à vraiment commencer votre recherche de logement neuf, vous souhaiterez obtenir une pré-approbation par le prêteur de votre choix. Ils vous approuveront un prêt jusqu’à un montant spécifique, en fonction de vos revenus, de vos dettes et de vos antécédents de crédit. Même si vous êtes pré-approuvé pour un prêt important de votre prêteur, vous devez vous assurer que vous êtes à l’aise avec votre paiement mensuel estimé pour le logement.  Outre le budget, l’emplacement est l’un des éléments les plus importants à considérer lors de l’achat d’une maison. Le rapport de 2019 a révélé que 24% des acheteurs avaient des difficultés à trouver une maison à l’emplacement adéquat. Si vous ne pouvez pas trouver une maison dans votre quartier idéal, vous pouvez solliciter l’intervention d’un professionnel pour dénicher un emplacement qui correspond à votre style de vie, vos besoins et votre budget.

À qui faire appel pour acheter une maison neuve ?

La plupart des acheteurs d’une première maison neuve ne sont pas en mesure de payer tout en espèces pour une maison, alors supposons que vous deviez emprunter de l’argent pour acheter le logement. Votre agent de crédit hypothécaire sera impliqué du début à la fin. Dès votre premier appel téléphonique pour voir combien de maison vous pouvez vous permettre d’acheter, jusqu’au transfert de propriété de la maison à vous, votre agent de crédit sera impliqué. Les acheteurs de maison, en particulier les acheteurs d’une première maison, font généralement appel à un agent immobilier pour les aider à acheter leur maison. Votre agent est impliqué du début à la toute fin. Ils vous aideront à trouver la maison, rédigeront votre offre écrite et vous donneront des conseils sur la manière de négocier les prix et les conditions avec le vendeur. Une fois que vous aurez un accord écrit et signé pour acheter le lieu, ils vous aideront à naviguer dans les inspections et le processus de clôture. Parfois, l’intervention d’un avocat spécialisé en immobilier est indispensable dans le transfert de propriété du logement. Les inspecteurs en bâtiment sont souvent impliqués, mais pas pour longtemps. Ils arrivent, font une inspection de la maison en moins d’une demi-journée, rédigent un rapport le jour même et ils sont partis. Vous n’entendrez probablement plus jamais parler de votre inspecteur en bâtiment. Vous pouvez également faire effectuer d’autres inspections, comme une inspection des termites. Différentes régions du pays ont des inspections coutumières différentes.

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